01 60 26 96 76
86, rue du Général de Gaulle - 77140 Annet-sur-Marne

Tres belle demeure proche du centre ville de vaires sur marn

() - Référence 0376
Description
Découvrez cette magnifique demeure de charme située dans le quartier prisé de Vaires-sur-Marne. Idéalement située à quelques minutes à pied de la gare, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Cette maison allie élégance et confort, avec des espaces généreux et une belle luminosité. Le vaste séjour est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que la suite parentale vous garantit un espace intime et confortable. Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses parquets en bois massif.
La cuisine spacieuse est fonctionnelle avec son espace repas, sont des espaces de vie où vous pourrez concocter de délicieux repas. Les 4 chambres (dont une au rdc), confortables et bien agencées, offrent un espace de repos paisible.
Le sous-sol total est un atout majeur de cette propriété, offrant un espace généreux pour les stationnement, le rangement, un atelier, ou même un espace de loisirs. Ce sous-sol total est idéal pour les bricoleurs ou pour ceux qui souhaitent aménager une salle de jeux, une salle de sport ou un home cinéma. La buanderie : Pratique et fonctionnelle, vous permettra de gérer facilement votre linge au quotidien, tout en gardant votre espace de vie organisé et dégagé.
Profitez d'un accès direct au jardin de 667m2 depuis le séjour, vous permettant de savourer des moments en plein air, d'organiser des barbecues ou de laisser les enfants jouer en toute sécurité. Le jardin paysagé, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure de charme avec un sous-sol total, une buanderie pratique et un accès direct au jardin, le tout dans un environnement calme et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Réf . 0376
A vendre
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  • 699 000 € FAI
  • 9 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • 210 m²
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    01 60 26 96 76
Consommations énergétiques
Logement économe
< 50 A
50 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
E (127)
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Unité de mesure exprimée en kWhEP/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
< 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
D (38)
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Unité de mesure exprimée en kgeqCO2/m²/an
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